武汉房地产拆迁资深大律师

　　农村高速拆房补偿多，主要包括土地补偿和安置补助以及地上物补偿。其中土地补偿和安置补助，归村集体。地上物补偿，归地上物的所有者。那么，农村高速拆迁怎么赔偿?接下来由小编为您解析这一相关方面问题，如果您还有什么其他问题的话，欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

　　一、农村高速拆房补偿是否多

　　1、农村高速拆房补偿多，主要包括土地补偿和安置补助以及地上物补偿。

　　2、其中土地补偿和安置补助，归村集体。地上物补偿，归地上物的所有者。

　　3、农村的房子拆迁有三种补偿方式：

　　(1)宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价;

　　(2)纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价;

　　(3)房屋置换，相同地段按面积最低1：1。

　　4、法律依据：《民法典》

　　第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序能不能征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

　　征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

　　任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

　　二、高速公路房屋赔偿标准是什么

　　1、拆迁房屋最低货币补偿价格标准，拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。

　　2、搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。

　　3、经营性补助费标准，根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。

　　4、委托拆迁费标准，政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。

　　案例：

　　案例详情

　　王先生等人在山东拥有合法房产，2015年街道办有人通知因修建高速路需要占用王先生等人房屋下土地，但给的补偿与被征收人可接受的数额相差过远。在未签署征收补偿协议的情况下，当地政府因工期紧张的缘故，偷拆了几家被征收人的房屋，为了维护自身的合法权益，王先生等人向当地人民法院提起诉讼，要求拆迁方对拆迁事宜进行赔偿。

　　案件分析

　　国家修建高速公路一般来说是要对路上的一些房屋拆迁进行赔偿的，同时还要与被拆迁方就拆迁赔偿问题进行协商，双方协商无异议之后，先补偿，后拆迁。对于未协商就进行非法强拆的行为还要进行一定的惩罚和赔偿措施。

　　法律依据

　　《土地管理法》第四十八条规定“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。”

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。”

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定：“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。”

　　《国家赔偿法》第四条规定：“行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。

　　上述就是高速拆迁索要赔偿的内容，如果有什么问题，您可以找相关律师帮忙处理，以上就是相关知识，希望可以帮助大家。